第179章 房子建好的时候,就卖完了
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大家并不觉得陈东是吹牛,因为设计效果图大家都看过了,非常震撼,这个时代的国人见过啥?
关启民暂且不说,那个老卡罗可是老外,而且在国外也拿过不少大奖的。
有老外参与的东西,差不了--这是大家的共同观点。
去国外参展,用国人的名头,老外觉得新奇,没见过中国风格建筑。
对付国人,用老外的名头好使,这年头崇洋媚外的国人很多。
在吹捧完自己的团队之后,陈东开始讲述工程理念。
青州市火电厂设计了三期工程,现在已经完工第一期2*30MW机组,后期还有两期工程,全部完工后,电厂正式职工大概1200人。
电力局准备改造西城区家属院,拆掉小院、筒子楼,那里现有住户360户。
这次又带上了铁路局,弄来了220户。
原本他们准备建设容纳1500户的六层家属院。
按照每栋楼4门,六层、两户,一栋楼48户,需要建设32栋。
陈东的方案,是直接建设12栋19-23层高的“电梯洋房”(这年头都是这样称呼,带电梯的叫洋房)。
每栋三单元,两梯四户,一栋23层的住宅楼可以容纳276户。
大概5-6栋楼就够了,其余部分划归远东房产出售。
首先,电力局不用多出钱,只要按照先前的预算支付即可,而且剩下建筑部分的5--10%收益,免费划归电力公司和铁路局。
这部分必须给,因为小区的占地所有权属于人家,现在大家不纠结这个问题,但等以后楼房划分产权,能够自由交易的时候(现在是职工分房),这都是麻烦。
至于为何是5--10%就是预留操作空间。
小区的整体布局,具有划时代的前瞻性,奢华、高档。
高9米的中式大门豪华大气,正对大门的是龙头音乐喷泉。
喷泉之后,是长达400米的人工河,河道两侧种植名贵的美化树木,方柱路灯和雕塑交错分布其中。
河中有鱼,河上有桥,人工河的尽头,是陈东要建设的32层的“远东大酒店”,酒店电梯采用透明式设计,乘坐电梯的顾客,可以便览小区风景。
小区中间有两座特殊的6层美化建筑,里面规划的有:幼儿园、图书馆、便利店、健身房……服务小区内居民。
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